Е.В.Щербина, М.А.Слепнев

E.V. Scherbina, M.A. Slepnev

В статье рассмотрено современное положение регулирования градостроительной деятельности в России как основного правового механизма, направленного на обеспечение устойчивого развития территорий. Приведены сведения о системе градорегулирования за рубежом и дано сопоставление с действующей практикой в России. Выявлены недостатки действующих документов территориального планирования и функционального зонирования, порождающие противоречия между общественными интересами, и интересами правообладателей земельных участков и объектов недвижимости. Показана необходимость развития системы градостроительных регламентов. На основе проведенных исследований сформулированы предложения по построению иерархической системы градостроительных регламентов. В основу системы положена взаимосвязанность документов градостроительного зонирования и документации по планировке территории. Реализация на практике этого принципа позволит создать комплексную систему взаимодействия градостроительных регламентов и градостроительной документации от генерального плана до проектов планировки. Читать запись полность. »

Что разрушает экосистему больше человек или радиация?

Интересные последствия Чернобыльской катастрофы.

Спустя почти 30 лет после самой громкой на территории СССР аварии на атомной электростанции, Чернобыльский лес приобретает совсем иной вид, чем до аварии.

Читать полностью

ПАРК КЕЛЛЕРА В С. СЕННИЦЫ-2: РЕАЛЬНОСТЬ И ПЕРСПЕКТИВЫ

Искендерова Ю.Б. (МГСУ, г. Москва, РФ)

В статье приводятся исследования  памятника природы «Парк Келлера», показана его историческая значимость, обоснована необходимость его возрождения, что будет способствовать устойчивому развитию территории Сенницы-2. Обоснована первоочередная необходимость установления новых границ ООПТ. Приведены результаты натурного обследования и обоснования восстановления границ ООПТ «Парк Келлера» в соответствии со схемой предложенной автором. Схема получена в результате натурных обследований, изучения архивных материалов и данных географической системы Yandex — карта. Читать запись полность. »

Отзыв Института экономики города

14 декабря 2015 года Правительство Российской Федерации внесло в Государственную Думу Российской Федерации предложения по внесению изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и иные нормативные правовые акты[1], направленные на кардинальное изменение регулирования сферы строительства и рынка недвижимости, которые  подрывают гарантии частной собственности и принципиально повышают административное давление на бизнес.

Среди основных поправок:

— введение легитимной возможности беспрецедентного передела собственности на землю и иные объекты недвижимости в Российской Федерации (через механизм изъятия для государственных или муниципальных нужд любых объектов недвижимости (в том числе квартир, жилых домов, гаражей, офисов и др.), находящихся в границах территории, подлежащей комплексному развитию, — такие границы по своему усмотрению устанавливает орган государственной власти или местного самоуправления);

замена публичных и прозрачных требований градостроительных регламентов к реализации инвестиционно-строительных проектов, устанавливаемых законом,  на административные решения чиновников. Читать запись полность. »

Обзор западноевропейского опыта

Виктор Шауфлер

к.т.н., г. Хайльброн, Германия
(Dr. Ing. Projektleiter, Planungs- und Baurechtsamt Heilbronn) Читать запись полность. »

Город – это не только место, где генерируют идеи, не только площадка для развлечений и красивой жизни. Это еще и место, где делают вещи.

Эта статья Василия Азуан директора проектов и преподавателя Института медиа, архитектуры и дизайна «Стрелка» была опубликована в новом номере мобильного журнала Slon Magazine — «Законы утопии: из чего будут сделаны новые города». Читать полностью.

 

Проведение работ по межеванию земель (Land Survey)

Основой проведения данных работ в зарубежных странах являются земельно-кадастровые съемки (съемки границ). Они подразделяются на первичные, когда отсутствуют земельно-кадастровые планы или требуется их полное обновление в связи "6 новыми законодательно определенными техническими условиями, и обновляемые, когда формируются или изменяются площади земельных участков, правовые и фактические земельные отношения на части землеустраиваемой территории. Читать запись полность. »

на основе государственных, региональных .

и муниципальных программ и методов государственного

управления земельными ресурсами (Land Managment) Читать запись полность. »